單項選擇題按照對上市公司資質(zhì)的要求，擬申請上市的公司前3年的凈資產(chǎn)利潤率不得低于（）

A.15%
B.10%
C.5%
D.20%


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1.單項選擇題土地使用權(quán)評估中的收益法的應用，重要的是確定土地的（）

A.收益額
B.還原利率
C.土地收益年限
D.以上均是

2.多項選擇題運用使用年限法估算機器設備的成新率時，應當注意的問題有（）

A.設備的總使用年限、尚可使用年限、已使用年限的計算口徑一致
B.應計折舊年限與總使用年限不同
C.技術(shù)鑒定是使用年限法的重要步驟
D.判斷設備尚可使用年限的依據(jù)是設備的實體狀態(tài)
E.評估人員可以將會計折舊年限等同于設備的總使用年限

3.多項選擇題下列屬于土地的自然特征的是（）

A.土地使用價值的永續(xù)性
B.可壟斷性
C.土地面積的有限性
D.徒弟控價未知的固定性
E.土地使用價值的增值性

4.多項選擇題屬于一級市場的價格范疇是（）

A.出租價格
B.土地使用權(quán)出讓底價
C.基準地價
D.標定地價
E.低壓價格

5.多項選擇題土地使用權(quán)評估中的收益法的理論依據(jù)是（）

A.替代原理
B.歷史成本
C.地租理論
D.生產(chǎn)要素分配理論
E.以上都是

最新試題

不動產(chǎn)的特征分為（）

題型：多項選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型：問答題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）

題型：多項選擇題

適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。

題型：判斷題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。

題型：單項選擇題

應用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）

題型：多項選擇題

一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點。

題型：單項選擇題

商標權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。

題型：單項選擇題

（）指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型：單項選擇題

下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。

題型：單項選擇題