單項選擇題采用收益法評估土地時，收益額應該是（）。

A.過去的實際收益額
B.過去的客觀收益額
C.將來的實際收益額
D.將來的客觀收益額


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3.單項選擇題下列計算重置成本的方法中，計算結果必然屬于復原重置成本的是（）。

A.重置核算法
B.功能價值法
C.點面推算法
D.物價指數(shù)法

4.單項選擇題在下列資產(chǎn)中，最適宜采用成本法評估的資產(chǎn)是（）。

A.無形資產(chǎn)
B.資源性資產(chǎn)
C.企業(yè)整體資產(chǎn)
D.自制專用設備

5.單項選擇題最大最佳效用是基于資產(chǎn)評估的（）。

A.繼續(xù)使用假設
B.持續(xù)經(jīng)營假設
C.公開市場假設
D.清算（清償）假設