多項(xiàng)選擇題在商譽(yù)的評(píng)估中，應(yīng)明確的問題有（）。

A.不是所有企業(yè)都有商譽(yù)，商譽(yù)只存在于那些長(zhǎng)期具有超額收益的企業(yè)中
B.商譽(yù)評(píng)估中必須堅(jiān)持預(yù)期原則
C.商譽(yù)評(píng)估值的高低還與企業(yè)為形成商譽(yù)而投入的費(fèi)用與勞務(wù)有關(guān)
D.形成商譽(yù)的個(gè)別因素不能單獨(dú)計(jì)量，決定商譽(yù)評(píng)估不能采用市場(chǎng)類比的方法進(jìn)行
E.企業(yè)負(fù)債與否、負(fù)債規(guī)模大小與企業(yè)商譽(yù)有一定關(guān)系


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1.多項(xiàng)選擇題下列情況會(huì)造成無形資產(chǎn)貶值的有（）。

A.無形資產(chǎn)所決定的產(chǎn)品銷量驟減，需求大幅下降
B.傳播面逐漸擴(kuò)大，社會(huì)普遍接受和掌握
C.新的更為先進(jìn)的無形資產(chǎn)出現(xiàn)
D.無形資產(chǎn)創(chuàng)造收益的能力下降
E.無形資產(chǎn)由一個(gè)企業(yè)轉(zhuǎn)入另一個(gè)企業(yè)

2.多項(xiàng)選擇題轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)必須滿足以下哪些條件（）。

A.以出讓方式取得土地使用的，支付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
B.屬于房屋建設(shè)工程的，要完成開發(fā)投資總額的25％以上
C.屬于房屋建設(shè)工程的，要完成開發(fā)投資總額的30％以上
D.屬于成片開發(fā)土地的，應(yīng)形成工業(yè)用地或其他建筑用地條件
E.屬于成片開發(fā)土地的，應(yīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金

4.多項(xiàng)選擇題無形資產(chǎn)發(fā)揮作用的方式明顯區(qū)別于有形資產(chǎn)，因而在評(píng)估時(shí)需要特殊考慮的因素有（）。

A.無形資產(chǎn)附著于有形資產(chǎn)發(fā)揮其固有功能
B.無形資產(chǎn)的共益性
C.無形資產(chǎn)的積累性
D.無形資產(chǎn)不可相互替代性
E.無形資產(chǎn)的獨(dú)立收益性

5.多項(xiàng)選擇題下列屬于可確指的無形資產(chǎn)的有（）。

A.商譽(yù)
B.專有技術(shù)
C.商標(biāo)權(quán)
D.專營(yíng)權(quán)
E.專利權(quán)