單項選擇題銀行存款利率為5.67％，貸款利率為7.67％，企業(yè)所處行業(yè)的風險報酬率為6％，則該企業(yè)擬采用的折現(xiàn)率最接近下列中的（）。

A.5.67％
B.7.67％
C.11.67％
D.13.67％


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1.多項選擇題無形資產(chǎn)的成本特性表現(xiàn)為（）。

A.弱對應(yīng)性
B.虛擬性
C.積累性
D.共益性
E.不完整性

2.多項選擇題在運用市場法對土地使用權(quán)進行評估時，對交易情況進行修正時應(yīng)考慮的因素包括（）。

A.有一定利害關(guān)系的主體之間的交易
B.有特別動機的交易
C.買方或賣方不了解市場行情的交易
D.交易時點
E.其他特殊交易情形

4.單項選擇題土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)中的對物產(chǎn)權(quán)，其價值高低取決于（）。

A.地上附著物
B.社會經(jīng)濟環(huán)境
C.物價水平
D.土地的特性和條件

5.單項選擇題在運用市場法對土地使用權(quán)評估時，以下不屬于需要修正的個別因素的是（）。

A.宗地形狀
B.宗地周邊環(huán)境
C.宗地面積
D.容積率

最新試題

生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。

題型：單項選擇題

著作權(quán)評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。

題型：單項選擇題

剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）

題型：多項選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。

題型：單項選擇題

資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）

題型：單項選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）

題型：多項選擇題

某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？

題型：問答題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）

題型：多項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型：單項選擇題

應(yīng)用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）

題型：多項選擇題