A.出售舊房及建筑物的
B.直接轉(zhuǎn)讓未經(jīng)開發(fā)的土地使用權(quán)的
C.納稅人隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的
D.納稅人不據(jù)實提供扣除項目金額的
E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)的評估價格，但能提供正當(dāng)理由的
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A.一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后分房自用
B.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中
C.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實
D.出租房地產(chǎn)
E.房地產(chǎn)評估增值
A.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
B.征稅面比較廣
C.采用扣除法和評估法計算增值額
D.實行超額累進(jìn)稅率
E.土地增值稅發(fā)生在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)，實行按次征收
A.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅，但是在計算扣除項目金額時，代收費用不得扣除
B.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅，在計算扣除項目金額時，代收費用可以扣除，并作為加計20%扣除的基數(shù)
C.如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入征稅，但在計算扣除項目金額時，代收費用可以從收入中扣除
D.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅，在計算扣除項目金額時，代收費用可以扣除，但不得作為加計20%扣除的基數(shù)
A.0
B.14.16
C.46.39
D.92.78
最新試題
某市稽查局對企業(yè)改制重組進(jìn)行專項檢查，下列重組行為可以暫不征土地增值稅的有（）
下列項目，屬于二手房轉(zhuǎn)讓時土地增值稅扣除項目的是（）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費在計算土地增值稅時不得扣除。
土地增值稅清算中，下列項目屬于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施費的是（）。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而收取的經(jīng)濟(jì)收益，（）可以確認(rèn)為土地增值稅計算的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目開發(fā)過程中借款所發(fā)生的利息支出，應(yīng)作為房地產(chǎn)開發(fā)成本列支。
土地增值稅清算時，房產(chǎn)公司全部使用自有資金，沒有利息支出的，其房地產(chǎn)開發(fā)費用按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。
對于個人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算的，對其在購入時已繳納的契稅，準(zhǔn)予作為“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常稅收管理，下列屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)前期管理的主要措施有（）
個人與個人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅，企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。