單項選擇題根據(jù)現(xiàn)行的對貸款額度的規(guī)定，個人住房貸款最低首付款比例為（）。

A.20％
B.25％
C.30％
D.35％


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1.單項選擇題在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前一般由（）承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

A.中介機構(gòu)
B.擔(dān)保機構(gòu)
C.借款人
D.開發(fā)商

3.單項選擇題下列對于個人住房貸款的合同有效性風(fēng)險，表述正確的是（）。

A.依據(jù)《合同法》規(guī)定，格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款
B.依據(jù)《合同法》規(guī)定，對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出有利于提供格式條款一方的解釋
C.依據(jù)《合同法》規(guī)定，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款
D.依據(jù)《合同法》規(guī)定，提請借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，但若貸款銀行沒有履行這一法定義務(wù)，這些條款對當(dāng)事人具有約束力

4.單項選擇題在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，擔(dān)保公司的“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指（）。

A.擔(dān)保公司向銀行的貸款與自身實收資本的倍數(shù)
B.擔(dān)保公司提供給借款者的貸款與自身實收資本的倍數(shù)
C.擔(dān)保公司對外提供擔(dān)保的余額與自身實收資本的倍數(shù)
D.擔(dān)保公司的營業(yè)利潤與自身實收資本的倍數(shù)

5.單項選擇題下列不屬于個人住房貸款操作風(fēng)險的是（）。

A.貸款行所在地區(qū)抵押登記制度不健全
B.降低借款人首付比例
C.放松對借款人的審批條件
D.貸款前、中、后臺沒有進行嚴(yán)格的責(zé)任區(qū)分