單項選擇題個人住房貸款的質(zhì)押擔保主要是權利質(zhì)押，還沒有普遍作為質(zhì)押擔保物的是（）。

A.保單
B.國債
C.股票
D.存單


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1.單項選擇題個人住房貸款對合作機構分析的要點不包括（）。

A.合作機構的注冊地址
B.合作機構的歷史信用記錄
C.合作機構的經(jīng)營成果
D.合作機構的領導層素質(zhì)

2.單項選擇題貸款中，單筆貸款的審查不包括（）。

A.審查借款申請人提交材料的合規(guī)性
B.審查貸前調(diào)查內(nèi)容的完整性
C.審查開發(fā)商的債權債務和為其他債權人提供擔保的情況
D.審查貸前調(diào)查人提交的《個人住房貸款調(diào)查審批表》和面談記錄

3.單項選擇題我國規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品為（）。

A.個人經(jīng)營性貸款
B.個人教育貸款
C.個人住房貸款
D.個人汽車貸款

4.單項選擇題個人住房貸款簽約環(huán)節(jié)是風險防控的主要環(huán)節(jié)，以下不屬于簽約環(huán)節(jié)風險點的是（）。

A.合同中存在不規(guī)范行為，例如數(shù)字書寫不規(guī)范，簽字不齊全，簽字使用不規(guī)范簡體等
B.未對合同簽署人及簽字（簽章）進行核實，例如借款相關人員及其配偶應到場而未到場，或是偽造授權書等
C.未簽訂合同或是簽訂無效合同，例如“先放款，后簽約”，或是銀行單方面先簽署合同后由借款人簽約的情況，以及由非銀行人員代為簽約等
D.貸款擔保手續(xù)不齊備，例如抵押擔保合同所列抵押物與實際不符，應辦理的抵押登記未辦理等

5.單項選擇題個人住房貸款的信用風險通常是因借款人的（）和（）下降導致的。

A.擔保品價值；保證人實力
B.還款意愿；擔保品價值
C.還款能力；還款意愿
D.還款能力；擔保品價值