單項(xiàng)選擇題商用房貸款的貸款人應(yīng)開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)工作，以分析借款人的（）為基礎(chǔ)，采取定性和定量分析方法，全面動(dòng)態(tài)地進(jìn)行貸款審查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

A.資產(chǎn)規(guī)模
B.負(fù)債規(guī)模
C.現(xiàn)金支出
D.現(xiàn)金收入


你可能感興趣的試題

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于農(nóng)戶(hù)貸款的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.農(nóng)戶(hù)貸款僅可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途
B.依據(jù)貸款審查結(jié)果，確定授信額度，作出審批決定，在辦結(jié)時(shí)限以前，將貸款審批結(jié)果及時(shí)、主動(dòng)告知借款人
C.貸中審查應(yīng)當(dāng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合規(guī)性和完備性進(jìn)行全面審查
D.農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循審慎性與效率原則，建立完善獨(dú)立審批制度

4.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的理解中，錯(cuò)誤的是（）。

A.貸款流程執(zhí)行不嚴(yán)格
B.操作風(fēng)險(xiǎn)是貸款發(fā)放之前的風(fēng)險(xiǎn)
C.審批人員放松審批條件向關(guān)系人發(fā)放貸款
D.未嚴(yán)格執(zhí)行商業(yè)銀行授權(quán)管理制度，超權(quán)限審批發(fā)放貸款

5.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防控措施的是（）。

A.更換為其他足值抵押物
B.要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值
C.提高貸款利率并加收罰息
D.重新評(píng)估抵押物價(jià)值，擇機(jī)處置抵押物

6.單項(xiàng)選擇題在貸款審查環(huán)節(jié)，個(gè)人商用房貸款的貸款人應(yīng)建立和完善借款人的（）。

A.抵押物審查和評(píng)價(jià)體系
B.還款意愿和審查體系
C.信用記錄和評(píng)價(jià)體系
D.貸后審查和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系

7.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，不符合個(gè)人商用房貸款借款條件的是（）。

A.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住不滿(mǎn)一年的外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民
B.在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)
C.具有所購(gòu)商用房的商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議
D.以借款人擬購(gòu)商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保

8.單項(xiàng)選擇題個(gè)人商用房貸款的借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在（）周歲之間。

A.18（含）～65（不含）
B.18（不含）～65（不含）
C.18（不含）～65（含）
D.18（含）～65（含）

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.以房產(chǎn)作抵押的，借款人必須按照《擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)
B.用于抵押的財(cái)產(chǎn)需要估價(jià)的，可以由貸款銀行進(jìn)行評(píng)估，也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)
C.在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣(mài)或再次抵押已被抵押的財(cái)產(chǎn)
D.以所購(gòu)商用房（通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán)）作抵押的，由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開(kāi)發(fā)商簽訂商用房回購(gòu)協(xié)議

10.單項(xiàng)選擇題在個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款中，借款人變更還款方式需要滿(mǎn)足的條件不包括（）。

A.借款人應(yīng)向銀行提交還款方式變更申請(qǐng)書(shū)
B.借款人的貸款賬戶(hù)未拖欠本息及其他費(fèi)用
C.借款人具備還款意愿和還款能力
D.借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息