單項(xiàng)選擇題對(duì)于貸款期間能按時(shí)償還貸款本息、還款記錄良好、物業(yè)租金持續(xù)上漲的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，在貸款本金歸還（）以上后，借款人可根據(jù)還款能力再行申請(qǐng)經(jīng)營性物業(yè)貸款，新增貸款額度與原貸款額度尚未歸還部分之和不得超過原貸款額度。

A.60%
B.50%
C.30%
D.40%


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1.單項(xiàng)選擇題經(jīng)營性物業(yè)貸款的借款人連續(xù)3次或累計(jì)6次未按約定歸還本息的（）。

A.由公司經(jīng)辦機(jī)構(gòu)將按合同約定申請(qǐng)仲裁或依法提起訴訟
B.由公司經(jīng)辦分支機(jī)構(gòu)直接提前收回貸款
C.由公司經(jīng)辦分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)約定直接處置抵押物
D.由公司將在原有利率基礎(chǔ)上上浮利率或加收罰息

3.單項(xiàng)選擇題經(jīng)營性物業(yè)貸款的擔(dān)保方式是（）。

A.存單質(zhì)押
B.擔(dān)保公司擔(dān)保
C.竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格、取得房產(chǎn)證、并投入正常運(yùn)營的經(jīng)營性物業(yè)作抵押擔(dān)保，必要時(shí)還應(yīng)提供公司認(rèn)可的其他財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押、第三方保證，要求借款人法人代表或其實(shí)際控制人提供個(gè)人連帶責(zé)任保證擔(dān)保
D.第三方保證擔(dān)保

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)經(jīng)營性物業(yè)已取得國有土地使用權(quán)證的，其權(quán)證應(yīng)交由公司經(jīng)辦分支機(jī)構(gòu)保管，未辦理國有土地使用權(quán)證的（）。

A.應(yīng)有開發(fā)商出具未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的書面保證
B.必須先期辦理合法有效的國有土地使用權(quán)證
C.須當(dāng)?shù)貒敛块T出具未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的書面證明
D.僅需出具房屋產(chǎn)權(quán)證明