單項選擇題市價折扣法的計算公式為（）。

A.資產(chǎn)評估價值=參照物成交價格×（1-價格折扣率）
B.資產(chǎn)評估價值=參照物交易價格×（評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)定基價格指數(shù)÷參照物交易期日資產(chǎn)定基價格指數(shù)）
C.資產(chǎn)評估價值=參照物交易價格×參照物交易期日至評估基準(zhǔn)日各期環(huán)比價格指數(shù)乘積
D.資產(chǎn)評估價值=參照物成交價格×（評估對象成新率÷參照物成新率）


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2.單項選擇題（）不宜使用市場法進行評估。

A.成套住宅
B.自制的專用設(shè)備
C.商鋪
D.土地使用權(quán)

3.單項選擇題（）可以使用市場法進行評估。

A.成套住宅
B.博物館
C.教堂
D.寺廟

5.單項選擇題要求押品評估價值不得高于合理的市場價值是依據(jù)（）。

A.合法原則
B.客觀原則
C.替代原則
D.預(yù)期收益原則