單項(xiàng)選擇題某押品的全新狀態(tài)下的市場價(jià)值為200萬元，在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的折扣率為20%，采用市價(jià)折扣法評(píng)估的測算價(jià)值為（）。

A.220萬元
B.200萬元
C.180萬元
D.160萬元


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1.單項(xiàng)選擇題成新率價(jià)格調(diào)整法的計(jì)算公式為（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×（1-價(jià)格折扣率）
B.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物交易價(jià)格×（評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)定基價(jià)格指數(shù)÷參照物交易期日資產(chǎn)定基價(jià)格指數(shù)）
C.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物交易價(jià)格×參照物交易期日至評(píng)估基準(zhǔn)日各期環(huán)比價(jià)格指數(shù)乘積
D.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×（評(píng)估對(duì)象成新率÷參照物成新率）

2.單項(xiàng)選擇題環(huán)比價(jià)格指數(shù)法的計(jì)算公式為（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×（1-價(jià)格折扣率）
B.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物交易價(jià)格×（評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)定基價(jià)格指數(shù)÷參照物交易期日資產(chǎn)定基價(jià)格指數(shù)）
C.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物交易價(jià)格×參照物交易期日至評(píng)估基準(zhǔn)日各期環(huán)比價(jià)格指數(shù)乘積
D.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×（評(píng)估對(duì)象成新率÷參照物成新率）

3.單項(xiàng)選擇題定基價(jià)格指數(shù)法的計(jì)算公式為（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×（1-價(jià)格折扣率）
B.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物交易價(jià)格×（評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)定基價(jià)格指數(shù)÷參照物交易期日資產(chǎn)定基價(jià)格指數(shù)）
C.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物交易價(jià)格×參照物交易期日至評(píng)估基準(zhǔn)日各期環(huán)比價(jià)格指數(shù)乘積
D.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×（評(píng)估對(duì)象成新率÷參照物成新率）

4.單項(xiàng)選擇題市價(jià)折扣法的計(jì)算公式為（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×（1-價(jià)格折扣率）
B.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物交易價(jià)格×（評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)定基價(jià)格指數(shù)÷參照物交易期日資產(chǎn)定基價(jià)格指數(shù)）
C.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物交易價(jià)格×參照物交易期日至評(píng)估基準(zhǔn)日各期環(huán)比價(jià)格指數(shù)乘積
D.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×（評(píng)估對(duì)象成新率÷參照物成新率）

5.單項(xiàng)選擇題采用市場法評(píng)估房地產(chǎn)押品，通常需要選擇不少于（）參照物。

A.0個(gè)
B.1個(gè)
C.2個(gè)
D.3個(gè)