多項(xiàng)選擇題運(yùn)用報酬資本化法評估，評估步驟通常包括（）。

A.確定未來收益期限
B.預(yù)測未來凈收益或期間收益和期末轉(zhuǎn)售收益
C.確定報酬率
D.計算收益價值


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1.多項(xiàng)選擇題下列資產(chǎn)中可采用收益法評估的是（）。

A.成套機(jī)器設(shè)備
B.單臺輔助設(shè)備
C.租賃的機(jī)器設(shè)備
D.可獨(dú)立作業(yè)的車輛

2.多項(xiàng)選擇題下列評估對象中一般不適用于收益法評估的是（）。

A.行政辦公樓
B.學(xué)校
C.公園
D.公益性房地產(chǎn)

3.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)中可用收益法評估的是（）。

A.住宅
B.寫字樓
C.商店
D.旅館

5.多項(xiàng)選擇題某押品抵押價值為800萬元，審批抵押率為50%，已為農(nóng)業(yè)銀行A支行貸款提供擔(dān)保200萬元，現(xiàn)B支行擬用該押品辦理抵押貸款，下列正確的是（）。

A.該押品在農(nóng)業(yè)銀行的最高可擔(dān)保額度為400萬元
B.該押品在農(nóng)業(yè)銀行的最高可擔(dān)保額度為800萬元
C.該押品為B支行貸款最高擔(dān)保額度為200萬元
D.該押品為B支行貸款最高擔(dān)保額度為300萬元