單項選擇題明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項后，決定是否承接業(yè)務，不需要對（）進行評價。

A.資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估人員的業(yè)務勝任能力
B.資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估人員的獨立性
C.業(yè)務風險
D.業(yè)務收費


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1.單項選擇題資產(chǎn)評估的程序中，不屬于評估機構(gòu)的準備工作的是（）

A.成立評估項目組
B.資產(chǎn)清查
C.制定評估綜合計劃
D.制定評估程序計劃

2.單項選擇題以下哪一項不是房地產(chǎn)評估中估算折現(xiàn)率的方法？（）

A.市場提取法
B.排序插入法
C.價值評判法
D.累加法

4.單項選擇題房地產(chǎn)評估的主體是（）

A.評估機構(gòu)
B.評估專業(yè)人員
C.評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員
D.委托方和評估機構(gòu)

5.單項選擇題由于被評估房地產(chǎn)外部的原因引起的價值損失是（）

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.可修復貶值