單項選擇題依據(jù)人民法院、人民檢察院等國家有權機關出具的相關囑托文件辦理不動產登記的,按囑托、()、審核、登簿程序進行。

A.受理
B.接受囑托
C.送達
D.啟動


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1.單項選擇題不動產首次登記,是指()。

A.不動產權利人第一次申請登記
B.不動產權利第一次登記
C.不動產第一次在登記簿記載
D.不動產所有權第一次登記

2.單項選擇題不動產登記機構進行實地查看的內容不包括()

A.房屋坐落情況
B.建造完成情況
C.不動產滅失情況
D.違規(guī)建設情況

3.單項選擇題不動產登記機構受理不動產登記申請后,應當查驗的內容不包括()

A.申請人、委托代理人身份證明材料以及授權委托書與申請主體是否一致
B.權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致;
C.不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備,權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確;
D.申請人取得規(guī)劃建設手續(xù)是否違反法律規(guī)定。

4.單項選擇題辦理繼承登記時,當事人提交繼承公證書的,可以不用提交()

A.不動產登記申請書
B.被繼承人死亡證明材料
C.不動產權屬證書
D.繼承人身份證明

5.單項選擇題下列關于受托人代為申請的說法,錯誤的是()

A.自然人處分不動產的,可以提交經公證的授權委托書
B.自然人處分不動產,授權委托書未經公證的,申請人與代理人可以分別到不動產登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書
C.境外申請人處分不動產的,其授權委托書應當經公證或者認證
D.代理人為兩人或者兩人以上,代為處分不動產的,全部代理人應當共同代為申請,但另有授權的除外

6.單項選擇題下列登記屬于轉移登記的是()

A.以個體工商戶字號登記的房產申請登記為經營者個人所有
B.法人和其投資的法人間房地產權的劃轉
C.按份共有的房屋變?yōu)楣餐灿?br/>D.同一權利人名下的房產分割

7.單項選擇題不動產登記機構不應當在登記事項記載于登記簿前進行公告的是()

A.依職權更正登記
B.依職權注銷登記
C.補發(fā)登記
D.國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記

8.單項選擇題企業(yè)營業(yè)執(zhí)照吊銷后,應當由()申請房產登記。

A.原企業(yè)的法定代表人
B.清算組
C.原企業(yè)的最大股東
D.原企業(yè)的上級主管單位

9.單項選擇題甲乙二人為夫妻,關于兩人房屋的說法,錯誤的是()

A.購房合同是甲一人簽訂的,辦理房產證時可以添加乙作為共有人
B.若甲乙二人離婚,協(xié)議原登記給甲的房屋歸乙所有,乙可以持離婚協(xié)議、離婚證單獨辦理過戶
C.甲乙婚后購買的房子登記時登記了甲單獨所有,但該房產仍屬于夫妻共同財產
D.原登記在甲名下的房屋可以持結婚證通過夫妻財產約定過戶給乙

10.單項選擇題關于因生效法律文書辦理房產轉移登記的說法,錯誤的是()

A.當事人只需要單方申請辦理登記
B.一審人民法院的裁判文書,需要附生效證明
C.需要協(xié)助執(zhí)行的生效法律文書應當由該法律文書作出機關的工作人員送達,送達時應當提供工作證件和執(zhí)行公務的證明文件。
D.人民法院直接送達法律文書有困難的,可以委托其他法院代為送達。