單項選擇題

某酒店對客房進行改造裝修，裝修面積4000m2。某施工單位根據(jù)領取的招標文件和全套施工圖，利用低價投標策略并中標。該施工單位（承包商）于2018年11月18日與業(yè)主（發(fā)包方）簽訂了固定總價施工合同，合同工期為90天（日歷天）。合同造價為248萬元，其中已包含風險費。主要裝修材料由業(yè)主提供，并運至施工現(xiàn)場。合同規(guī)定工程發(fā)生設計變更、現(xiàn)場條件變化和工程量增減都不得調整合同價格。施工單位于2018年11月25日按照業(yè)主的開工指令進場施工，開工后10天，業(yè)主對客房的裝修設計進行較大變更，并增加了客房衣柜與窗套施工，并以設計變更形式發(fā)給施工單位。該施工單位收到設計變更后，對設計變更引起的工程造價進行預算，增加工程造價約30萬元。該施工單位及時向業(yè)主提出30萬元的索賠要求。工程進行了一個月后，業(yè)主因資金不到位，不能按期支付工程進度款，口頭要求承包商暫停施工20天。承包商也口頭答應。恢復施工后不久，2019年1月14日～21日，因罕見的暴風雪導致交通受阻，定購的幾種主要裝修材料滯留在運輸途中，不能按時進場，導致停工７天。施工單位春節(jié)期間按有關規(guī)定放假，未能及時按期完成施工合同。

固定總價合同的工期一般不超過（）。

A.90天
B.半年
C.一年
D.兩年


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1.單項選擇題

某酒店對客房進行改造裝修，裝修面積4000m2。某施工單位根據(jù)領取的招標文件和全套施工圖，利用低價投標策略并中標。該施工單位（承包商）于2018年11月18日與業(yè)主（發(fā)包方）簽訂了固定總價施工合同，合同工期為90天（日歷天）。合同造價為248萬元，其中已包含風險費。主要裝修材料由業(yè)主提供，并運至施工現(xiàn)場。合同規(guī)定工程發(fā)生設計變更、現(xiàn)場條件變化和工程量增減都不得調整合同價格。施工單位于2018年11月25日按照業(yè)主的開工指令進場施工，開工后10天，業(yè)主對客房的裝修設計進行較大變更，并增加了客房衣柜與窗套施工，并以設計變更形式發(fā)給施工單位。該施工單位收到設計變更后，對設計變更引起的工程造價進行預算，增加工程造價約30萬元。該施工單位及時向業(yè)主提出30萬元的索賠要求。工程進行了一個月后，業(yè)主因資金不到位，不能按期支付工程進度款，口頭要求承包商暫停施工20天。承包商也口頭答應。恢復施工后不久，2019年1月14日～21日，因罕見的暴風雪導致交通受阻，定購的幾種主要裝修材料滯留在運輸途中，不能按時進場，導致停工７天。施工單位春節(jié)期間按有關規(guī)定放假，未能及時按期完成施工合同。

上述案例在環(huán)境因素變化（）時，施工單位可以考慮簽訂固定總價合同。

A.大
B.小
C.無法確定
D.以上都對

2.多項選擇題

某酒店對客房進行改造裝修，裝修面積4000m2。某施工單位根據(jù)領取的招標文件和全套施工圖，利用低價投標策略并中標。該施工單位（承包商）于2018年11月18日與業(yè)主（發(fā)包方）簽訂了固定總價施工合同，合同工期為90天（日歷天）。合同造價為248萬元，其中已包含風險費。主要裝修材料由業(yè)主提供，并運至施工現(xiàn)場。合同規(guī)定工程發(fā)生設計變更、現(xiàn)場條件變化和工程量增減都不得調整合同價格。施工單位于2018年11月25日按照業(yè)主的開工指令進場施工，開工后10天，業(yè)主對客房的裝修設計進行較大變更，并增加了客房衣柜與窗套施工，并以設計變更形式發(fā)給施工單位。該施工單位收到設計變更后，對設計變更引起的工程造價進行預算，增加工程造價約30萬元。該施工單位及時向業(yè)主提出30萬元的索賠要求。工程進行了一個月后，業(yè)主因資金不到位，不能按期支付工程進度款，口頭要求承包商暫停施工20天。承包商也口頭答應?；謴褪┕ず蟛痪茫?019年1月14日～21日，因罕見的暴風雪導致交通受阻，定購的幾種主要裝修材料滯留在運輸途中，不能按時進場，導致停工７天。施工單位春節(jié)期間按有關規(guī)定放假，未能及時按期完成施工合同。

上述案例中施工單位可以因為（）提出對合同總價調值的要求。

A.業(yè)主對客房的裝修設計進行較大變更
B.增加了客房衣柜與窗套施工
C.業(yè)主不能按期支付工程進度款，口頭要求承包商暫停施工20天
D.暴風雪導致停工７天
E.春節(jié)期間放假導致未能及時按期完成施工合同

3.判斷題

某酒店對客房進行改造裝修，裝修面積4000m2。某施工單位根據(jù)領取的招標文件和全套施工圖，利用低價投標策略并中標。該施工單位（承包商）于2018年11月18日與業(yè)主（發(fā)包方）簽訂了固定總價施工合同，合同工期為90天（日歷天）。合同造價為248萬元，其中已包含風險費。主要裝修材料由業(yè)主提供，并運至施工現(xiàn)場。合同規(guī)定工程發(fā)生設計變更、現(xiàn)場條件變化和工程量增減都不得調整合同價格。施工單位于2018年11月25日按照業(yè)主的開工指令進場施工，開工后10天，業(yè)主對客房的裝修設計進行較大變更，并增加了客房衣柜與窗套施工，并以設計變更形式發(fā)給施工單位。該施工單位收到設計變更后，對設計變更引起的工程造價進行預算，增加工程造價約30萬元。該施工單位及時向業(yè)主提出30萬元的索賠要求。工程進行了一個月后，業(yè)主因資金不到位，不能按期支付工程進度款，口頭要求承包商暫停施工20天。承包商也口頭答應?；謴褪┕ず蟛痪?，2019年1月14日～21日，因罕見的暴風雪導致交通受阻，定購的幾種主要裝修材料滯留在運輸途中，不能按時進場，導致停工７天。施工單位春節(jié)期間按有關規(guī)定放假，未能及時按期完成施工合同。

上述案例中合同規(guī)定工程發(fā)生設計變更、現(xiàn)場條件變化和工程量增減都不得調整合同價格的做法是否正確。