多項選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的表述中，正確的有（）。

A.以房產(chǎn)投資成立有限公司，投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
B.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，只收取固定收入，視投資方取得的固定收入為租金收入，以租金收入為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
C.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，被投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
D.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，投資方不再計征房產(chǎn)稅


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1.多項選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)表述中，正確的有（）。

A.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值計稅
B.聯(lián)營投資房產(chǎn)，共擔(dān)投資風(fēng)險的，以房產(chǎn)余值計稅
C.出租房產(chǎn)的，以租金計稅
D.租入房產(chǎn)的，以租金計稅

2.多項選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的有（）。

A.某外商投資企業(yè)的廠房
B.個人出租的住房
C.某內(nèi)資企業(yè)的辦公用房
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的待售商品房

3.多項選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于房產(chǎn)稅征稅對象的有（）。

A.工廠圍墻
B.賓館的室外游泳池
C.水塔
D.企業(yè)職工宿舍

4.多項選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。

A.產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，其經(jīng)營管理的單位為納稅人
B.產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人
C.產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人
D.產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地的，房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人

5.單項選擇題關(guān)于房產(chǎn)稅的免稅規(guī)定，下列各項中，表述不正確的是（）。

A.對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅
B.對非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
C.個人所有非營業(yè)用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
D.應(yīng)稅房產(chǎn)因大修停用3個月以上的，在大修期間可免征房產(chǎn)稅