多項選擇題下列關于采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中,正確的有()。

A.不計提折舊和減值準備
B.公允價值變動的金額計入當期損益
C.公允價值變動的金額計入其他綜合收益
D.自用房地產(chǎn)轉換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時,公允價值高于賬面價值的差額計入其他綜合收益


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2.單項選擇題下列各項有關投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中,正確的是()。

A.以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉換為存貨,存貨應按轉換日的公允價值計量,公允價值大于原賬面價值的差額確認為其他綜合收益
B.以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉換為自用固定資產(chǎn),自用固定資產(chǎn)應按轉換目的公允價值計量,公允價值小于原賬面價值的差額確認為當期損益
C.以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉換為自用固定資產(chǎn),自用固定資產(chǎn)應按轉換日的公允價值計量,公允價值大于賬面價值的差額確認為其他綜合收益
D.存貨轉換為以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)應按轉換日的公允價值計量,公允價值小于存貨賬面價值的差額確認為當期損益

3.單項選擇題2016年1月1日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了一項經(jīng)營租賃合同,乙企業(yè)將其持有產(chǎn)權的一棟辦公樓出租給甲企業(yè),為期5年。甲企業(yè)一開始將該辦公樓改造后用于自行經(jīng)營餐館。由于連續(xù)虧損,2017年1月1日,甲企業(yè)將餐館轉租給丙公司,以賺取租金差價。下列說法中正確的是()。

A.甲企業(yè)2017年12月31日應將辦公樓作為投資性房地產(chǎn)列報
B.乙企業(yè)2017年12月31日應將辦公樓作為投資性房地產(chǎn)列報
C.丙公司2017年12月31日應將辦公樓作為固定資產(chǎn)列報
D.甲企業(yè)2叭7年12月31日應將辦公樓作為固定資產(chǎn)列報