多項選擇題物業(yè)服務收費應由（）制定，在物業(yè)服務合同中約定。

A.業(yè)主
B.業(yè)主委員會
C.物業(yè)服務企業(yè)
D.物價主管部門


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1.多項選擇題業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)力（）。

A.按合同約定接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務
B.監(jiān)督業(yè)主委員會工作
C.對物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)
D.監(jiān)督專項維修資金的管理和使用

2.單項選擇題建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，其產(chǎn)權(quán)（）。

A.屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.屬于業(yè)主共有
C.屬于物業(yè)服務企業(yè)
D.歸屬由當事人通過出售、附贈或出租等方式約定

3.單項選擇題下列不屬于業(yè)主委員會的權(quán)利的是（）。

A.通過業(yè)主委員會的章程
B.召集和主持業(yè)主大會
C.代表業(yè)主簽訂物業(yè)管理委托合同
D.監(jiān)督物業(yè)管理公司的物業(yè)管理工作

4.單項選擇題下列不屬于業(yè)主委員會權(quán)利的是（）。

A.審議年度工作管理計劃，年度費用預算
B.監(jiān)督，檢查物業(yè)管理公司的工作
C.召集和主持業(yè)主大會
D.通過業(yè)主公約和業(yè)主委員會的章程

5.單項選擇題首次選聘物業(yè)管理公司在成立業(yè)主委員會之前的，由下列哪一個機構(gòu)選聘（）。

A.城建主管機關(guān)
B.居民委員會
C.建設(shè)單位
D.房管部門