A.遵循公正、公平、公開的原則
B.按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估程序
C.以基準地價、標定地價和各類房屋的重量價格為基礎
D.同時參照當?shù)氐氖袌鰞r格
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A.房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)
B.房地產(chǎn)管理機構(gòu)
C.房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀
A.成本
B.利潤
C.稅金
D.地段差價
A.土地所有權(quán)
B.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外
C.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施
D.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)
A.根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，債務人不履行債務時，房地產(chǎn)抵押權(quán)人應當以拍賣方式實行其房地產(chǎn)抵押權(quán)
B.設定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃拔方式取得的，該房地產(chǎn)變價后，應從變價所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權(quán)出讓金款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)，拍賣該抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將賣新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣，賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償
D.為保護債務人和抵押人的利益，抵押權(quán)人不應參加抵押房地產(chǎn)的拍賣，除非經(jīng)債務人、抵押人同意
A.在房屋抵押后，陳玉、韓東與劉鋒間的租賃合同繼續(xù)有效
B.在以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權(quán)時，如果陳玉與劉鋒都愿意購買時，陳玉有優(yōu)先購買權(quán)
C.在以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權(quán)時，如果陳玉與劉鋒都愿意購買時，劉鋒有優(yōu)先購買權(quán)
D.在房屋抵押后，陳玉、韓東與劉鋒間的租賃合同即告終止
最新試題
總體規(guī)劃報上一級政府審批前，可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。
下列出讓方式屬于非競爭性的是（）
商品房開發(fā)項目取得商品房預售許可證以前，預購商品房可以貸款抵押。
物業(yè)管理企業(yè)的市場準入制度已經(jīng)取消。
以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設項目，首先應到（）辦手續(xù)。
《商品房預售許可證》可以邊辦理邊預售。
如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，可以選擇退房。
耕地保護制度不包括（）
房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。
抵押權(quán)設立后抵押房屋出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。