單項選擇題某商業(yè)大樓始建于10年前，建造期為2年，建成8年后補辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，土地使用年限為40年（自補辦土地出讓手續(xù)之日算起），建筑物的設(shè)計經(jīng)濟(jì)壽命為50年，當(dāng)前建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)年限為（）。

A.50年
B.40年
C.32年
D.30年


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2.單項選擇題成本法中的利潤是（）。

A.正常條件下的平均利潤
B.個別開發(fā)商的利潤
C.開發(fā)商的平均實際利潤
D.開發(fā)商預(yù)期的平均利潤

3.單項選擇題在成本法中，估價應(yīng)采用（）。

A.客觀成本
B.實際成本
C.個別成本
D.A或B

4.單項選擇題從賣房的角度看，成本法的理論依據(jù)是（）。

A.銷售狀況價值論
B.市場供求價值論
C.生產(chǎn)費用價值論
D.經(jīng)濟(jì)花費價值論