單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)土地總價(jià)為6000萬元，土地單價(jià)為1000元/m2，容積率為2，則該房地產(chǎn)的樓面地價(jià)為（）。

A.2000
B.1000
C.750
D.500


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5.單項(xiàng)選擇題按直接比較判定某可比實(shí)例價(jià)格的區(qū)域因素修正系數(shù)為1.05，則其依據(jù)為（）。

A.估價(jià)對(duì)象的區(qū)域因素優(yōu)于可比實(shí)例的區(qū)域因素，對(duì)價(jià)格的影響幅度為5%
B.估價(jià)對(duì)象的區(qū)域因素劣于可比實(shí)例的區(qū)域因素，對(duì)價(jià)格的影響幅度為5%
C.估價(jià)對(duì)象的區(qū)域因素劣于可比實(shí)例的區(qū)域因素，對(duì)價(jià)格的影響幅度為4.76%
D.估價(jià)對(duì)象的區(qū)域因素優(yōu)于可比實(shí)例的區(qū)域因素，對(duì)價(jià)格的影響幅度為4.76%