多項選擇題業(yè)主對建筑物區(qū)分所有權的專有部分所應承擔的義務為（）。

A.按照本來用途和使用目的使用專有部分
B.維護建筑物的安全和外觀美觀
C.不得隨意變更通過專有部分的用于維持建筑物使用功能的各種管線
D.獨自承擔修繕自己專有部分的費用和責任
E.對他人的合理行為應相互容忍


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2.多項選擇題建筑物區(qū)分所有權是由區(qū)分所有建筑物（）所構成。

A.專有部分所有權
B.房地產產權
C.共用部分持分權
D.人身權和人格權

3.多項選擇題有下列（）情況，業(yè)主委員會應當及時組織召開業(yè)主大會臨時會議。

A.物業(yè)區(qū)域內經持有20%以上投票權業(yè)主提議的
B.20%以上業(yè)主提議的
C.發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理的
D.業(yè)主大會議事規(guī)則或者業(yè)主公約規(guī)定的其他情況

4.多項選擇題業(yè)主委員會委員有下列（）情形之一的，經業(yè)主大會會議通過，其業(yè)主委員會委員資格終止。

A.因物業(yè)轉讓、滅失等原因不再是業(yè)主的
B.無故缺席業(yè)主委員會會議累計三次以上的
C.有犯罪行為的
D.拒不履行業(yè)主義務的
E.因疾病等原因喪失履行職責能力的

5.多項選擇題業(yè)主委員會委員應當符合下列（）條件。

A.本物業(yè)區(qū)域內的業(yè)主
B.熱心共益事業(yè)、責任心強
C.經濟實力雄厚
D.具有一定組織能力
E.具備必要工作時間