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問答題 某投資項目各年的凈現(xiàn)金流量如下表（單位：萬元）：

試用財務(wù)內(nèi)部收益率判斷該項目在財務(wù)上是否可行（基準(zhǔn)收益率為12%）

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1.問答題 某投資項目各年的現(xiàn)金流量如下表（單位：萬元）：

試用財務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)判斷該項目在財務(wù)上是否可行（基準(zhǔn)收益率為12%）。

由所給資料可以求得：

因FNPV大于0，故該項目在財務(wù)上可行。

2.問答題 擬建一座用于出租的房屋，獲得土地的費用為30萬元房屋4種備選高度，不同建筑高度的建造費用和房屋建成后的租金收入及經(jīng)營費用如下表。若房屋壽命為50年，壽命期結(jié)束時土地使用價值不變，但房屋將被折除，殘值為0，試確定房屋應(yīng)建多少層（基準(zhǔn)收益率為12%）？

參考答案：FNPV3=-（30+200）+（40-15）（P/A，12%，50）=-22.39（萬元）
FNPV4=-（...

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3.問答題 購買某臺設(shè)備需78000元，用該設(shè)備每年可獲凈收益12800元，該設(shè)備報廢后無殘值。試問：
（1）若設(shè)備使用8年后報廢，這項投資的財務(wù)內(nèi)部收益率是多少？
（2）若基準(zhǔn)收益率為10%，該設(shè)備至少可使用多少年才值得購買？

參考答案：

4.問答題某投資項目第一年初投資1200萬元，第二年初投資2000萬元，第三年初投資1800萬元，從第三年起連續(xù)8年每年可獲凈收入1600萬元。若期末殘值忽略不計，基準(zhǔn)收益率為12%，試計算財務(wù)凈現(xiàn)值和財務(wù)內(nèi)部收益率，并判斷該項目在財務(wù)上是否可行。

參考答案：

5.問答題 某投資項目借用外資折合人民幣1.6億元，年利率9%，項目兩年后投產(chǎn)，投產(chǎn)兩年后達到設(shè)計生產(chǎn)能力。投產(chǎn)后各年的盈利和提取的折舊費如下表（單位：萬元）。項目投產(chǎn)后應(yīng)根據(jù)還款能力盡早償還外資貸款。試問：
（1）用盈利和折舊償還貸款需要多少年？還本付息累計總額為多少？
（2）若延遲兩年投產(chǎn)，用盈利和折舊償還貸款需要多少年？分析還款年限變動的原因。
（3）如果只用盈利償還貸款，情況又如何？為什么？

參考答案：