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問答題 有一房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及綜合有關(guān)專家意見，統(tǒng)計(jì)出該項(xiàng)目建筑成本上漲情況的概率，如下表所示。

試計(jì)算建筑成本上漲率的期望值和標(biāo)準(zhǔn)差。

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1.問答題某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資500萬元，建成并租給某企業(yè)，第一年凈收入為66萬元，以后每年凈收入132萬元，第十年末殘值為50萬元，折現(xiàn)率為12%，該項(xiàng)目從財(cái)務(wù)效益上講是否可行？

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2.問答題某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資500萬元，建成并租給某企業(yè)，第一年凈收入為60萬元，以后每年凈收入124萬元，第十年末殘值為50萬元，折現(xiàn)率為10%，該項(xiàng)目從財(cái)務(wù)效益上講是否可行？

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3.問答題 某公司擬建一項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃方案的投資收益率為21.15%，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為12%，考慮到項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)過程中的一些不確定因素對(duì)投資收益率的影響，試作價(jià)格因素和投資因素在+20%，成本因素和產(chǎn)量因素可能在+10%范圍變化的敏感性分析（有關(guān)計(jì)算結(jié)果見下表）。

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由上表可知，當(dāng)價(jià)格因素變動(dòng)+1%時(shí)，投資收益率的相對(duì)變動(dòng)-0.67%~+0.62%；當(dāng)投資因素變動(dòng)+1%時(shí)，...

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4.問答題已知某產(chǎn)品的生產(chǎn)成本函數(shù)和銷售收入函數(shù)分別為：TC=180000+100Q+0.01Q²，TR=300Q-0.01Q²，試求其盈虧平衡產(chǎn)銷量和最大盈利產(chǎn)銷量。

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5.問答題某企業(yè)正準(zhǔn)備投產(chǎn)一種新產(chǎn)品，研究決定籌建一個(gè)新廠，有A，B，C三種方案可供選擇。A方案引進(jìn)國(guó)外高度自動(dòng)化設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)，年固定成本總額為600萬元，單位產(chǎn)品變動(dòng)成本為10元；B方案采用一般國(guó)產(chǎn)自動(dòng)化設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)，年固定成本總額為400萬元，單位產(chǎn)品變動(dòng)成本為12元；C方案采用自動(dòng)化程度較低的國(guó)產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)，年固定成本總額為200萬元，單位產(chǎn)品變動(dòng)成本為15元。試確定不同生產(chǎn)規(guī)模下的最優(yōu)建廠方案。

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