A、是指建筑物從竣工驗收合格之日起到估價時點(diǎn)止的日歷年數(shù)
B、建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命減去有效年齡之后是剩余經(jīng)濟(jì)壽命
C、當(dāng)建筑物維修養(yǎng)護(hù)正常時，其有效年齡與實際年齡相當(dāng)
D、是指估價時點(diǎn)時的建筑物狀況和效用所顯的年齡
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A、自然壽命
B、有效年齡
C、經(jīng)濟(jì)壽命
D、實際年齡
A、自然折舊
B、物質(zhì)折舊
C、功能折舊
D、經(jīng)濟(jì)折舊
A、重置價格又稱重置成本
B、重置價格通常要比重建價格高
C、一般建筑物適用重置價格
D、有特殊保護(hù)價值的建筑物適用重建價格
A、物業(yè)狀況調(diào)整是將可比實例在其物業(yè)狀況下的價格，調(diào)整為在估價對象物業(yè)狀況下的價格
B、物業(yè)狀況調(diào)整包括區(qū)位狀況調(diào)整
C、物業(yè)狀況調(diào)整包括物業(yè)市場狀況調(diào)整
D、可比實例狀況好于估價對象狀況，則應(yīng)對可比實例價格作減價調(diào)整
A、投資風(fēng)險補(bǔ)償報酬率
B、缺乏流動性補(bǔ)償報酬率
C、管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償報酬率
D、風(fēng)險報酬率
最新試題
業(yè)主利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)征得誰的同意？
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)．供水、供電、供氣、供、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向誰收取有關(guān)費(fèi)用？
物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清什么費(fèi)用？
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循什么原則？
無等級小區(qū)和散棟樓房收取的物業(yè)費(fèi)都用于什么地方？
室內(nèi)共用設(shè)備損環(huán)時應(yīng)如何處理？
噴淋水泵靠（）啟動。
樓道公用照明燈的安裝有什么要求？
對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何處理？
物業(yè)管理企業(yè)在管理內(nèi)發(fā)生安全事故時應(yīng)當(dāng)怎樣做？