A、物業(yè)價(jià)格受區(qū)位的影響很大
B、物業(yè)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是物業(yè)權(quán)益的價(jià)格
C、物業(yè)價(jià)格受供求因素的影響
D、物業(yè)價(jià)格形成的時(shí)間較長
E、物業(yè)價(jià)格受交易者個(gè)別因素的影響
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A、搜集并驗(yàn)證與估價(jià)對象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料
B、預(yù)測估價(jià)對象的未來收益
C、求取報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)
D、選用適宜的收益法公式計(jì)算出收益價(jià)格
E、減去折舊求取物業(yè)價(jià)格
A、行政辦公樓
B、學(xué)校
C、公園
D、影劇院
E、加油站
A、物業(yè)開發(fā)用地
B、普通商品住宅
C、教堂
D、學(xué)校
E、標(biāo)準(zhǔn)廠房
A、市場法
B、成本法
C、收益法
D、趨勢法
E、折舊法
A、投資價(jià)值是指某物業(yè)對于一個(gè)典型的投資者的價(jià)值
B、投資者評估的物業(yè)投資價(jià)值大于或等于該物業(yè)市場價(jià)值，是其進(jìn)行投資的基本條件
C、市場價(jià)值是指某個(gè)特定的投資者基于個(gè)人意愿，對某物業(yè)所評估出的價(jià)值
D、評估投資價(jià)值與評估市場價(jià)值的方法本質(zhì)上是相同的，所不同的是假設(shè)前提
E、在某一時(shí)點(diǎn)，投資價(jià)值是惟一的
最新試題
在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選，聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)履行應(yīng)當(dāng)履行什么手續(xù)？
物業(yè)管理一般采取哪兩種形式？
一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域最多應(yīng)由幾個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理？
業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽證的物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)約定哪些具體內(nèi)容？
物業(yè)管理企業(yè)在管理內(nèi)發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)當(dāng)怎樣做？
已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)或者物業(yè)維修資金應(yīng)由誰怎樣交納？
單元電子防盜門的維修養(yǎng)護(hù)由誰承擔(dān)？
物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清什么費(fèi)用？
噴淋水泵靠（）啟動。
對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何處理？