單項(xiàng)選擇題作為一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的中介服務(wù)工作，評(píng)估人員（）是贏得客戶和社會(huì)公眾信任、提高評(píng)估行業(yè)社會(huì)公信力的重要保證。

A.降低評(píng)估收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
B.履行嚴(yán)格的評(píng)估程序
C.選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法
D.盡快提交評(píng)估報(bào)告


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3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于采用成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的理論依據(jù)的說法中，不正確的是（）

A.資產(chǎn)價(jià)值取決于資產(chǎn)的現(xiàn)金流量
B.采用成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，必須首先確定資產(chǎn)的重置成本
C.資產(chǎn)的價(jià)值是一個(gè)變量
D.市場價(jià)格是影響資產(chǎn)價(jià)值的因素之一

5.單項(xiàng)選擇題通常情況下，功能的高低與資產(chǎn)的價(jià)值高低是（）關(guān)系。

A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.同等
D.無法判斷

最新試題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。

題型：多項(xiàng)選擇題

在運(yùn)用市場比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。

題型：判斷題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》，下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）

題型：多項(xiàng)選擇題

在確定無形資產(chǎn)收益額時(shí)，下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）

題型：單項(xiàng)選擇題

下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）

題型：多項(xiàng)選擇題

根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)，下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

資源性資產(chǎn)的價(jià)值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個(gè)價(jià)值理論（）

題型：單項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）

題型：多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）

題型：多項(xiàng)選擇題