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問答題簡述土地承包經(jīng)營權(quán)及其特征。

參考答案： 土地承包經(jīng)營戶在其承包期限內(nèi)依法對集體所有的土地享有占有、經(jīng)營、使用和收益的權(quán)利。它是國家對農(nóng)村土地使用制度進(jìn)行重大改革...

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1.問答題征收及其條件是什么？

參考答案：我國物權(quán)法規(guī)定國家及政府在需要的情況下可以征收、征用土地或公民、法人和其他非法人組織所有的物
具體的規(guī)定物權(quán)法...

2.問答題甲將自己所有的房屋賣給乙并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記。后乙又賣給丙且也經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記。數(shù)月后甲向法院提出甲與乙訂立房屋買賣合同時(shí)乙有欺詐行為，故應(yīng)撤銷合同。法院判決撤銷了甲．乙之間的買賣合同。問：現(xiàn)甲能否取回房屋所有權(quán)？丙能否享有房屋所有權(quán)？

參考答案：甲不能取回房屋所有權(quán)。丙仍然享有房屋所有權(quán)。依據(jù)公信原則，交易只要按照法律規(guī)定的公示方式進(jìn)行就取得公信
力，就...

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3.問答題王某撿到一個(gè)錢包，被李某看到，就要從王某手里奪過去，說：“反正也不是你的，我拿和你拿都一樣。”王某不給是否有理由，如果李某強(qiáng)拿，王某有什么權(quán)利？

參考答案：在本案中，王某拾得遺失物是法律所認(rèn)可的占有，受到物權(quán)法占有規(guī)則的保護(hù)。任何人除了權(quán)利人都不能侵犯，因此
李某的...

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4.問答題張某為向某銀行申請個(gè)人消費(fèi)貸款，用其一輛轎車作抵押，該車價(jià)值15萬元。借款合同簽訂當(dāng)日，雙方就該車辦理了抵押登記手續(xù)。后張某在駕車外出途中，被一輛貨車由后面追尾，造成車嚴(yán)重?fù)p壞，價(jià)值減至9萬元。經(jīng)查，造成該起交通事故的全部責(zé)任在貨車司機(jī)。此外，貨車司機(jī)已準(zhǔn)備賠償張某經(jīng)濟(jì)損失5萬元。對于賠償費(fèi)5萬元，某銀行能否用其作為抵押擔(dān)保？為什么？

參考答案：賠償款應(yīng)當(dāng)充做抵押款，如果雙方協(xié)商一致，也可以由抵押人另行提供其他抵押物進(jìn)行抵押。

5.問答題張某為向某銀行申請個(gè)人消費(fèi)貸款，用其一輛轎車作抵押，該車價(jià)值15萬元。借款合同簽訂當(dāng)日，雙方就該車辦理了抵押登記手續(xù)。后張某在駕車外出途中，被一輛貨車由后面追尾，造成車嚴(yán)重?fù)p壞，價(jià)值減至9萬元。經(jīng)查，造成該起交通事故的全部責(zé)任在貨車司機(jī)。此外，貨車司機(jī)已準(zhǔn)備賠償張某經(jīng)濟(jì)損失5萬元。如果某銀行要求張某另外提供擔(dān)保，以確保其到期還本付息，這種要求是否合理？

參考答案：銀行要求是合法的，抵押人有義務(wù)保證抵押物的完整，如果因抵押人原因造成抵押物價(jià)值貶損，抵押權(quán)人可以要求抵押人另行提供擔(dān)保。