問答題

某鋼筋混凝土框架結構標準廠房建筑，高兩層，無地下室，框架柱柱距7．6m。通過公開招標程序，某施工單位與建設單位簽訂的承包合同部分內容如下：
工程合同總價2100萬元，工程價款采用調值公式動態(tài)結算；該工程的人工費可調，占工程價款的35％；材料有4種可調：材料1占5％，材料2占15％，材料3占15％，材料4占10％。建設單位在開工前向承包商支付合同價的15％預付備料款，主要材料及構配件金額占合同總額的65％。竣工前全部結清。
開工前，施工單位制定了完整的施工方案，采用預拌混凝土，鋼筋現(xiàn)場加工，采用覆膜多層板作為結構構件模板，模架支撐采用碗扣式腳手架。施工工序安排框架柱單獨澆筑，第二步梁與板同時澆筑。施工過程發(fā)生如下事件：
事件一：結構設計按最小配筋率配筋，設計中有采用HPB235級φ12mm鋼筋，間距200mm。由于當地建材市場HPB235級直徑φ12mm鋼筋被淘汰，施工單位征得監(jiān)理單位和建設單位同意后，按等強度折算后，用HRB335級直徑12mm（間距250mm）的鋼筋進行代換，保證整體受力不變，并按此組織實施。
事件二：二層梁板施工階段天氣晴好，氣溫16～27℃。梁板模板安裝并拼接整齊、嚴密并驗收完畢，進行鋼筋的安裝，且鋼筋綁扎經驗收符合規(guī)范要求。在混凝土澆筑前，用水準儀抄平，保證每一構件底模表面在同一個平面上，無凹凸不平問題，開始澆筑混凝土，并現(xiàn)場制作混凝土試件。澆筑完畢20h覆蓋并澆水養(yǎng)護。10d后從標準養(yǎng)護室取出一組試件送檢試壓，其強度達設計強度的80％，施工單位認為已超過設計強度75％，遂向監(jiān)理提出拆除底模與架體支撐的申請。
事件三：竣工結算時，統(tǒng)計生成的人工費及材料費價格指數如下表所示：

施工單位按調值公式法重新計算實際結算價款。

根據案例，指出事件一中的不妥之處，并分別說明理由。

參考答案： 事件一中不妥之處和理由分別如下：
不妥之處一：按等強度折算后進行鋼筋代換；
理由：當構件按最小配筋率配筋...