A.無形資產(chǎn)
B.流動資產(chǎn)
C.房地產(chǎn)
D.機(jī)器設(shè)備
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A.有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)
B.不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)
C.有形資產(chǎn)之外的資產(chǎn)
D.具有獲利能力的資產(chǎn)
A.收益額必須是預(yù)期的
B.收益額必須是實際的
C.收益額可以是凈現(xiàn)金流量
D.收益額可以是凈利潤
E.收益額可以是利潤總額
A.將被評估資產(chǎn)的年運(yùn)營成本和功能相同但性能更好的新資產(chǎn)的年運(yùn)營成本進(jìn)行比較
B.估計被評估資產(chǎn)的剩余使用壽命
C.估算凈超額運(yùn)營成本
D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運(yùn)營成本折現(xiàn)，計算出功能性貶值額
E.評估市場情況
A.要考慮資產(chǎn)本身功能的差異
B.要考慮購買方對資產(chǎn)特定效能的需要
C.不能使用絕對數(shù)計算
D.可以使用相對數(shù)計算
A.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力
B.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×（評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力）x
C.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力
D.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×參照物生產(chǎn)能力x
最新試題
在運(yùn)用市場比較法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運(yùn)用市價折扣法。
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn)，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為（）和未注冊商標(biāo)。
（）指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。
某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進(jìn)行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？
不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元？
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
不動產(chǎn)的特征分為（）