單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員代擬的房屋租賃合同中，需明確（）。

A.房屋出租人的收入水平
B.房屋租金及支付方式
C.房屋承租人的生活習(xí)慣
D.房屋附近的交通情況


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1.單項(xiàng)選擇題同一房屋訂立數(shù)份合同，在合同均有效的情況下，應(yīng)首先確定為履行合同承租人是（）。

A.合同成立在先的承租人
B.房屋所有權(quán)人選定的承租人
C.已經(jīng)合法占有租賃房屋的承租人
D.給付租金高的承租人

2.單項(xiàng)選擇題為防范風(fēng)險(xiǎn)，商品房銷售廣告和宣傳資料中所明示的事項(xiàng)應(yīng)（）。

A.告知購(gòu)房人即可
B.及時(shí)更改
C.寫入合同
D.與合同分離

3.單項(xiàng)選擇題下列房屋相關(guān)信息中，不屬于新建商品房買賣合同主要內(nèi)容的是（）。

A.商品房基本狀況
B.裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)承諾
C.市政規(guī)劃
D.辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間

4.單項(xiàng)選擇題客戶購(gòu)買尚未竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要簽訂的合同是（）。

A.商品房買賣（現(xiàn)售）合同
B.商品房買賣（預(yù)售）合同
C.存量房買賣合同
D.房屋租賃合同

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于認(rèn)購(gòu)房地產(chǎn)協(xié)議書與商品房買賣合同關(guān)系的說法，錯(cuò)誤的是（）

A.兩者完全相同
B.前者通常不能代替后者
C.前者有時(shí)具有后者的效力
D.前者在后者之前簽訂