多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同時常見的錯誤包括（）

A.合同重要條款解釋有誤
B.證件信息填寫有誤
C.合同服務內(nèi)容未明確界定
D.合同有效期限未標明
E.格式合同空白處留白


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1.單項選擇題客戶購買已竣工的新建商品房，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需協(xié)助其簽訂的合同是（）。

A.商品房買賣合同（預售）
B.商品房買賣合同（現(xiàn)售）
C.存量房買賣合同
D.房屋租賃合同

2.多項選擇題辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)登記需要的材料主要有（）

A.不動產(chǎn)權(quán)證書
B.抵押合同
C.房屋買賣合同
D.抵押權(quán)人的身份證明
E.抵押人的身份證明

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)服務收費包括（）。

A.傭金和差價
B.傭金和代辦服務費
C.傭金和押金
D.定金和代辦服務費

4.單項選擇題小王委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)尋找一套租賃住房，應當訂立的合同是（）。

A.房屋承租經(jīng)紀服務合同
B.房屋出租經(jīng)紀服務合同
C.房屋承購經(jīng)紀服務合同
D.房屋出售經(jīng)紀服務合同

5.單項選擇題鑒別一個同類房地產(chǎn)的價格信息是否具有參考價值的評價標準不包括（）。

A.成交日期是否接近
B.交易類型是否吻合
C.是否接近賣方客戶的心理價位
D.房地產(chǎn)的狀況是否類似

8.單項選擇題新建商品房項目在銷售時需出示的兩書是指（）。

A.住宅質(zhì)量保證書和銷售計劃書
B.住宅使用說明書和銷售計劃書
C.住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書
D.房屋狀況說明書和住宅質(zhì)量保證書

10.單項選擇題關(guān)于房屋出售掛牌價格的說法，錯誤的是（）。

A.要通過類似房地產(chǎn)近期成交價格比價確定
B.掛牌價就是成交價
C.掛牌價一般要高于賣方心理價位
D.要與賣方協(xié)商確定