房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)章節(jié)練習(xí)(2020.01.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1.名詞解釋公地悲劇

參考答案：當(dāng)資源或財(cái)產(chǎn)有許多擁有者，他們每一個(gè)人都有權(quán)使用資源，但沒有人有權(quán)阻止他人使用，由此導(dǎo)致資源的過度使用，即為“公地悲劇”...

2 房地產(chǎn)促銷的實(shí)質(zhì)是指與目標(biāo)消費(fèi)者進(jìn)行有效的（）。

3.問答題什么是二手房？

參考答案：二手房即舊房。新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為"一手"，第二次交易則為"二手"。北京的已購公房和經(jīng)濟(jì)適用房上市的政策，成就...

4.問答題試述土地價(jià)格是“虛假”的嗎？

參考答案：地價(jià)是土地價(jià)格的簡稱，是土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值的反映，是土地預(yù)期收益權(quán)利的購買價(jià)格，即地租的資本化。我國土地實(shí)行國家所有和集體所有...

5.名詞解釋土地使用權(quán)的終止

是指土地使用者所享有的土地使用權(quán)已告消滅，不再享有這種權(quán)利。

6.名詞解釋直接轉(zhuǎn)遞證券

收到利息，才支付給證券持有人。

7.名詞解釋房地產(chǎn)金融

指與房地產(chǎn)開發(fā)、流通、消費(fèi)相聯(lián)系的資金融通活動(dòng)和金融資產(chǎn)的投資活動(dòng)。

8 在多核心理論中，屬于城市最主要核心的是（）。

9 處于企劃創(chuàng)意金字塔最上層的是（）。

10.名詞解釋復(fù)式

參考答案：復(fù)式住宅在概念上是一層，但層高較普通的住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是提高住宅空...