房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)章節(jié)練習(xí)(2020.06.05)

來源：考試資料網(wǎng)

1 1970年，斯科特（Scott）運(yùn)用（）的概念進(jìn)一步說明了CBD內(nèi)部結(jié)構(gòu)中零售業(yè)空間分布。

2.名詞解釋房地產(chǎn)需求的價格彈性

參考答案：房地產(chǎn)需求的價格彈性是指房地產(chǎn)商品的價格變化的比率所引起的房地產(chǎn)需求量變動的比率，它表示了房地產(chǎn)需求量變動對房地產(chǎn)價格變...

3 影響房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資的因素有經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和（）

4.名詞解釋中心地

中心地是向居住在他周圍地域（尤指農(nóng)村地域）的居民提供各種貨物和服務(wù)的地方，一般是指城鎮(zhèn)的所在地。

5.名詞解釋經(jīng)紀(jì)總收入

是指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動所得的中介服務(wù)費(fèi)收入。

6.名詞解釋住房置業(yè)擔(dān)保

參考答案：是指住房置業(yè)擔(dān)保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔(dān)保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連...

7 建設(shè)用地使用權(quán)出租是一種（）行為。

8 房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)周期波動所經(jīng)歷的主要階段有（）.

9.問答題開發(fā)商取得土地的方式和成本發(fā)生？

參考答案：①征用農(nóng)地：農(nóng)地征用費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金
②城市房屋拆遷：城市房屋安置補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金
③從...

10.名詞解釋房地產(chǎn)投資

指資本所有者將其資本投入到房地產(chǎn)，以將來獲取預(yù)收益的一種經(jīng)濟(jì)活動。