房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)章節(jié)練習(xí)(2020.04.04)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題什么是個人住房抵押貸款？

參考答案：是借款人購、建、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請一定數(shù)額借款的一種貸款方式。借款人到期不...

2 地產(chǎn)是指（）

3.名詞解釋自管房產(chǎn)

是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)。

4.判斷題投資受宏觀國民經(jīng)濟(jì)和政府的政策影響較大。

5 在房地產(chǎn)銷售中，一次性付款可以給予優(yōu)惠，這是（）策略的具體體現(xiàn)。

6 影響房地產(chǎn)需求方面的因素，通常可歸納為（）

7.名詞解釋營業(yè)稅

指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅。

8.名詞解釋權(quán)益性融資

融資者以出讓一部分利潤為條件向出資者融資的行為。

9 估價報告使用期限的表達(dá)形式錯誤的是（）。

10.名詞解釋物業(yè)

物業(yè)是一個微觀的概念，它一般是指一個單項的房地產(chǎn)，或一項具體的實物資產(chǎn)，具有固定性、耐久性、多樣性等特點。