房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理章節(jié)練習(xí)(2020.05.31)

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1.問(wèn)答題簡(jiǎn)述房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程。

參考答案：搜尋租賃房屋的房源和客源信息、實(shí)地看房、洽談租賃合同、簽訂房屋租賃合同、支付房租和押金、交驗(yàn)房屋、房屋租賃合同備案。

2 甲公司與王某簽訂的《房屋出售委托協(xié)議》說(shuō)法正確的有（）。

3 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同關(guān)系中的“乙方”是（）。

4 房地產(chǎn)居間服務(wù)的5S是指（）。

5 2013年9月，王某轉(zhuǎn)讓自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的稅有（）。

6 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)行代理業(yè)務(wù)時(shí)，在合法、誠(chéng)信前提下應(yīng)當(dāng)維護(hù)（）。

7 不動(dòng)產(chǎn)的類型包括（）等定著物。

8.問(wèn)答題簡(jiǎn)述營(yíng)銷環(huán)境具有五個(gè)方面特征。

參考答案：（1）客觀性
不以營(yíng)銷者意志為轉(zhuǎn)移的因素，具有強(qiáng)制性和不可控性，是一種客觀存在。
（2）差異性

9.判斷題《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書(shū)》有效期為2年。

10.問(wèn)答題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中哪些行為屬于行政處罰類風(fēng)險(xiǎn)？

參考答案：（1）未按政府部門要求公示相關(guān)信息引起的風(fēng)險(xiǎn)。
（2）不與交易當(dāng)事人簽訂書(shū)面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同引起的風(fēng)險(xiǎn)。