房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員章節(jié)練習(2020.06.02)

來源：考試資料網(wǎng)

1 下列情況屬于禁止發(fā)布房地產(chǎn)廣告的是（）。

2 物業(yè)管理實施的原則是（）相結合。

3.問答題在房屋交付時，發(fā)展商應提交哪些文件？

參考答案：房屋交付時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當根據(jù)《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，向買受人提供《住宅質量保證書》、...

4 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員按成交概率將房源信息分成不同等級的做法是（）。

5.名詞解釋“二書”

參考答案：是指建設部為了加強對商品房的質量管理與監(jiān)督，要求發(fā)展商必須提供的新建住宅質量保證書和新建住宅使用說明書。

6.填空題取得房屋產(chǎn)權證后，房屋所有人擁有的權利（），（），（），（）。

參考答案：使用權；占有權；收益權；處分權

7 （）是房地產(chǎn)權屬檔案的生命，也是發(fā)揮檔案的現(xiàn)實效用的基礎和前提。

8 如果該住宅內墻面裝飾材料采用的是涂料，則按照成膜物質的性質，可分為（）。

9 面積誤差比絕對值超出（），購房人有權退房。

10 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的財務管理按照管理項目來分，可分為（）。