房地產(chǎn)估價(jià)師地價(jià)評(píng)估和地價(jià)分?jǐn)倖雾?xiàng)選擇題每日一練(2019.01.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某房地產(chǎn)開發(fā)用地，其土地面積為10000m2，土地使用條件與規(guī)劃限制所規(guī)定的容積率為1.2，樓面地價(jià)為1500元/m2。后經(jīng)規(guī)劃調(diào)整，容積率提高到1.6，樓面地價(jià)不變，則該房地產(chǎn)開發(fā)用地因容積率提高需補(bǔ)地價(jià)（）萬元。

點(diǎn)擊查看答案&解析

2 約翰·馮·杜能的地租的計(jì)算公式是（）。

點(diǎn)擊查看答案&解析

3 城市基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的步驟順序是（）。

點(diǎn)擊查看答案

4 在路線價(jià)法中，"標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地"可視為市場(chǎng)法中的（）。

點(diǎn)擊查看答案

5 優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便、可操作性強(qiáng)，它主要適用于各層用途相同且價(jià)格差異不大的建筑物，如用途單一的住宅樓、辦公樓。這種高層建筑地價(jià)分?jǐn)偡椒ㄊ牵ǎ?/a>

點(diǎn)擊查看答案