房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理綜合練習單項選擇題每日一練(2019.01.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1 可行性研究可以分為五個步驟，以下排序正確的是()。
①調(diào)查研究;②接受委托;
③編制可行性研究報告;
④方案的選擇和優(yōu)化;⑤財務評價和綜合評價

2 按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)租賃和房地產(chǎn)抵押。這是依()劃分的。

3 一般來說，認知定價法所確定的價格()價值定價法所確定的價格。

4 某房地產(chǎn)開發(fā)項目從購買土地使用權到竣工驗收共用了3年時間，建成后用于出租經(jīng)營，預計經(jīng)濟壽命為40年，土地使用權年限為50年，則該項目的經(jīng)營期為()年。

5 某市去年住宅的實際銷售量為500萬m²，預測銷售量為450m²，評估值數(shù)為0.8，則利用指數(shù)平滑法預測的今年的住宅銷售量是（）萬m²。