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00169房地產(chǎn)法問答題每日一練(2020.01.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題簡述土地使用權(quán)終止的幾種情況。

參考答案：①因土地使用權(quán)出讓合同期限規(guī)定的使用期限屆滿而終止。
②土地使用權(quán)期限屆滿前，國家根據(jù)社會公共利益的需要，可以...

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2.問答題甲公司可否請求法院減少違約金數(shù)額？為什么？

參考答案：可以。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》和相關(guān)司法解釋，合同約定的違約金超過造成損失的百分之三十，數(shù)額過分高于損失，當(dāng)事人可以請求法院予...

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3.問答題簡述房地產(chǎn)相鄰近權(quán)的特征。

參考答案：房地產(chǎn)相鄰近權(quán)即房地產(chǎn)相鄰關(guān)系，是指兩個或兩個以上相互毗鄰的房地產(chǎn)所有人或使用人在行使房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處理權(quán)時...

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4.問答題我國立法和司法解釋有關(guān)懲罰性賠償?shù)囊?guī)定有哪些？

參考答案：1、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》（1999年1月）第四十九條規(guī)定：“經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)...

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5.問答題簡述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的原則。

參考答案：（1）出讓方地位不變原則，即土地所有權(quán)主體不變的原則。國有土地使用權(quán)出讓后，使用權(quán)和地上建筑物可以多次轉(zhuǎn)讓，但不論使用權(quán)...

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