00169房地產(chǎn)法章節(jié)練習(xí)(2019.05.06)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題簡述建筑物區(qū)分所有權(quán)的特征。

①復(fù)合性；
②專有所有權(quán)的主導(dǎo)性；
③一體性；
④權(quán)利主體身份的多重性。

2.判斷題只有所征土地連續(xù)三年以上常年種菜，才須繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

3 土地征用補(bǔ)償費包括（）

4.問答題我國現(xiàn)階段房屋拆遷的基本原則有哪些？

參考答案：（一）符合城市規(guī)劃：城市規(guī)劃是建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)。城市房屋拆遷的實施，理所應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃的要求。
...

5 重新建造與被拆除房屋相同結(jié)構(gòu)、相同標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量房屋的造價是（）

6.判斷題商品房預(yù)售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)，不得挪作他用。

7 房屋價值評估辦法主要由（）負(fù)責(zé)制定。

8.判斷題土地登記由縣級以上人民政府登記造冊；土地登記以縣級行政區(qū)為單位組織進(jìn)行，具體工作由縣級以上人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)。

9 下列關(guān)于房地產(chǎn)廣告的表述中，符合有關(guān)規(guī)定要求的有（）。

10 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求，對開發(fā)項目組織（）。