00169房地產(chǎn)法章節(jié)練習(2020.01.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1 以下屬于房地產(chǎn)所有權(quán)人對自己房屋進行事實上處分的是（）。

2 下列關(guān)于所有權(quán)的說法不正確的是（）。

3 房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的保護，是指國家通過司法和行政程序保障房地產(chǎn)權(quán)利人依法對其房地產(chǎn)行使（）的權(quán)利。

4.判斷題以預售商品房抵押的，該開發(fā)項目必須取得商品房預售許可證。

5.問答題丙公司能否以自己不是合同的真正當事人為由拒絕向丁公司承擔連帶責任？為什么？

參考答案：不能。因為甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同中約定丙公司和甲公司對合同的履行承擔連帶責任。該約定屬于當事人真實意思表...

6 下列不是物權(quán)特點的是（）。

7 甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。下列哪一選項是正確的？（）

8.問答題簡述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式。

參考答案：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)移的行為。方式有買賣、贈與和交換三種。

9 國土資源行政主管部門的職權(quán)包括（）。

10.判斷題確實需要另行增加臨時用地的，由建設(shè)單位向批準工程項目用地的機關(guān)提出臨時用地的數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同批準工程項目用地的機關(guān)簽訂臨時用地協(xié)議后方可征用。