2003年××支行向××學校（某投資公司的自辦學校）發(fā)放流動資金貸款×萬元，由投資公司及其關(guān)聯(lián)公司提供擔保。上述貸款借款人和擔保人實為一體，貸款實際由投資公司控制使用，學校貸款風險實質(zhì)已經(jīng)轉(zhuǎn)換成房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險，信貸風險加大。同時，投資公司在××支行還有房地產(chǎn)開發(fā)貸款××萬元，且該公司資信狀況較差，關(guān)聯(lián)公司間財務(wù)管理混亂，存在編制虛假報表優(yōu)化財務(wù)指標、虛增資本金擴大規(guī)模、通過關(guān)聯(lián)公司間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓虛增項目自有資金等問題，潛在的關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營風險不容忽視。
問題：結(jié)合上述案例，分析院校貸款的經(jīng)營管理應(yīng)注意哪些問題。
