多項(xiàng)選擇題土地的“三通一平”包括（）

A.通路
B.通訊
C.通電
D.通水
E.土地平整


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1.單項(xiàng)選擇題采用成本法評(píng)估土地價(jià)值計(jì)算利息時(shí)，土地開(kāi)發(fā)費(fèi)的計(jì)息期是（）

A.整個(gè)開(kāi)發(fā)期
B.開(kāi)發(fā)期+銷售期
C.開(kāi)發(fā)期+準(zhǔn)備期
D.開(kāi)發(fā)期一半

2.單項(xiàng)選擇題新開(kāi)發(fā)的土地通常采用（）估價(jià)

A.市場(chǎng)法
B.收益法
C.成本法
D.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法

3.單項(xiàng)選擇題路線價(jià)是指標(biāo)準(zhǔn)深度上數(shù)宗土地的（）

A.最高單價(jià)
B.最低單價(jià)
C.平均單價(jià)
D.標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)

4.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用剩余法估價(jià)時(shí)，最佳開(kāi)發(fā)方式的選擇應(yīng)考慮（）等方面的因素

A.土地用途
B.容積率
C.覆蓋率
D.建筑高度
E.建筑式樣

5.單項(xiàng)選擇題剩余法中預(yù)期開(kāi)發(fā)后的樓價(jià)不可用（）求取

A.市場(chǎng)法
B.收益法
C.成本法
D.上述三種方法

最新試題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為（）和未注冊(cè)商標(biāo)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，下列選項(xiàng)中屬于有形資產(chǎn)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某產(chǎn)品在評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評(píng)估中，根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評(píng)估人員進(jìn)行的實(shí)地清查，該批產(chǎn)品實(shí)際庫(kù)存為380件，出廠價(jià)為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤(rùn)率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評(píng)估值應(yīng)為多少元？

題型：?jiǎn)柎痤}

適用于以非市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估業(yè)務(wù)可以分為兩大類：一類屬于特定評(píng)估目的，一類屬于特殊評(píng)估對(duì)象。

題型：判斷題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

（）是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件，同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn)，從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)于大型設(shè)備，運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估的實(shí)體性貶值時(shí)，為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差，可采用（）

題型：多項(xiàng)選擇題

剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有（）

題型：多項(xiàng)選擇題