單項選擇題

東方鋼鐵公司向北方重工業(yè)公司購買了一套機器備用部件。北方重工業(yè)公司交貨后,東方鋼鐵公司于2005年7月2日交給北方重工業(yè)公司一張十萬元的現金支票,某銀行儲蓄所為付款人。北方重工業(yè)公司將該支票背書轉讓給了方正公司以支付貨款。方正公司又將此支票背書轉讓給了新興房地產公司以支付購房款。2005年7月14日,新興房地產公司持該支票向某銀行儲蓄所提示付款。
根據以上情況,回答下列問題:

我國《票據法》明確規(guī)定:支票限于見票即付,不得另行記載付款日期。另行記載付款日期的,其效力如何?()

A、記載無效,票據依然有效
B、記載無效,票據無效
C、不能一概而定,需要看支票種類區(qū)別對待
D、收款人書面認可的,該記載有效


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3.單項選擇題

孫某分期付款買房,合同總標的100萬元,分10次交清,每次10萬元。孫某已按期交納6期。但第7、8期因故遲延未交,現第9期交款時間將至。
根據以上情況,回答下列問題:

如孫某拒絕按期支付房款實際上是另有原因,現孫某想要解除合同,根據合同法規(guī)定,出現哪一情況時仍不足以解除合同?()

A、孫某和房產商經協商同意解除合同,并且不因此損害國家利益和社會公共利益
B、由于不可抗力致使合同的全部義務不能履行
C、由于房產商在合同約定的期限內沒有交付房產,致使合同目的不能實現
D、房產商交付的房產有質量問題,經催告后未及時上門修繕

4.單項選擇題

孫某分期付款買房,合同總標的100萬元,分10次交清,每次10萬元。孫某已按期交納6期。但第7、8期因故遲延未交,現第9期交款時間將至。
根據以上情況,回答下列問題:

下列關于房產商說法不正確的是()。

A、房產商有權解除合同
B、房產商有權收回該房屋,扣除孫某居住該屋的費用后返還其已付款項
C、房產商有權要求孫某交付欠款及利息,但不得解除合同
D、房產商有權要求孫某一次交清所欠的全部40萬元房款