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問答題舉例說明城市基礎(chǔ)設(shè)施的三個層次？

1.問答題簡述在我國，居民個人當需要購置或建設(shè)住宅而籌集資金時，可供選擇的住宅融資渠道？

1）商業(yè)性住宅抵押貸款
4）合作建房
2）住房公職金貸款
5）集資建房
3）住房儲蓄貸款
6）典當

2.問答題簡述在我國目前商品房價格的構(gòu)成內(nèi)容？

1）土地成本
5）管理成本
2）拆遷成本
6）繳納稅金
3）建設(shè)成本
7）企業(yè)贏利
4）資金成本
8）效用調(diào)節(jié)

3.問答題簡述影響住宅供給的主要因素？

1）住宅價格因素
2）要素投入因素（包括：土地要素、資金要素）
3）市場需求因素
4）政策法規(guī)因素

4.問答題簡述我國城市土地利用使用制度的改革遵循四條原則？

5.問答題簡述我國城市土地使用行政劃撥制的弊端？

1）土地產(chǎn)權(quán)的模糊
2）土地資源的浪費
3）土地配置的不當
4）土地收益的流失