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問答題簡述在我國，居民個(gè)人當(dāng)需要購置或建設(shè)住宅而籌集資金時(shí)，可供選擇的住宅融資渠道？

1）商業(yè)性住宅抵押貸款
4）合作建房
2）住房公職金貸款
5）集資建房
3）住房儲(chǔ)蓄貸款
6）典當(dāng)

1.問答題簡述在我國目前商品房價(jià)格的構(gòu)成內(nèi)容？

1）土地成本
5）管理成本
2）拆遷成本
6）繳納稅金
3）建設(shè)成本
7）企業(yè)贏利
4）資金成本
8）效用調(diào)節(jié)

2.問答題簡述影響住宅供給的主要因素？

1）住宅價(jià)格因素
2）要素投入因素（包括：土地要素、資金要素）
3）市場需求因素
4）政策法規(guī)因素

3.問答題簡述我國城市土地利用使用制度的改革遵循四條原則？

4.問答題簡述我國城市土地使用行政劃撥制的弊端？

1）土地產(chǎn)權(quán)的模糊
2）土地資源的浪費(fèi)
3）土地配置的不當(dāng)
4）土地收益的流失

5.問答題簡述城市土地市場的經(jīng)濟(jì)特征？

1）需求的競爭性
2）供給的壟斷性
3）地產(chǎn)的不動(dòng)性
4）市場的地方性
5）房產(chǎn)的融合性
6）交易方式和交易價(jià)格的多樣性