單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地,土地面積1公頃,用途為寫字樓,容積率為4,土地使用期限為法定最高年限,現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè),預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。

該開發(fā)用地的土地使用期限為()年。

A.30
B.40
C.50
D.70


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2.多項選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè),按服務(wù)內(nèi)容可分為()。

A.建筑設(shè)計 
B.房地產(chǎn)估價 
C.房地產(chǎn)咨詢 
D.城市規(guī)劃 
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

3.單項選擇題物業(yè)管理公共服務(wù)的對象是()。

A.物業(yè)建設(shè)單位 
B.業(yè)主和物業(yè)使用人 
C.業(yè)主大會 
D.業(yè)主委員會 

4.多項選擇題

某人購買一套建筑面積120平方米,套內(nèi)建筑面積100平方米,套內(nèi)建筑面積單價5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向銀行申請抵押貸款,需要評估該套住宅的價值。

下列關(guān)于該項抵押貸款金額的說法中,錯誤的是()。

A.該人應(yīng)該申請的貸款金額為30萬元 
B.銀行一般要求貸款金額不超過該套住宅的價值 
C.銀行的貸款金額與該套住宅的價值無關(guān) 
D.該人申請多少貸款,銀行就應(yīng)發(fā)放多少貸款

8.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的連鎖經(jīng)營模式有()。

A.無店鋪經(jīng)營模式 
B.單店經(jīng)營模式 
C.直營連鎖模式 
D.特許經(jīng)營模式 
E.多店經(jīng)營模式