多項選擇題市場調(diào)查過程中設計的調(diào)查表格應做到＿＿＿＿＿

A.詢問的內(nèi)容必須是調(diào)查的重點
B.根據(jù)不同的調(diào)查方法選擇詢問方式
C.詢問的項目盡量少
D.問卷口吻要親切，問題要明確，便于被調(diào)查者答復


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1.多項選擇題影響房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境的經(jīng)濟因素有＿＿＿＿＿。

A.消費水平
B.利息率
C.人們生活方式
D.通貨膨脹水平

2.多項選擇題市場營銷活動中必須充分考慮房地產(chǎn)目標市場，確定目標市場應考慮＿＿＿＿＿。

A.目標市場的位置遠近
B.目標市場的容量
C.目標市場的性質(zhì)
D.目標市場中競爭對手情況

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目招標，選定施工單位應考慮的條件有＿＿＿＿＿。

A.包價
B.工期
C.質(zhì)量
D.管理
E.施工方案

4.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目施工招標，需準備的招標文件有＿＿＿＿＿。

A.工程施工招的標底
B.工程的綜合說明及合同條款
C.設計圖紙及技術(shù)說明
D.工程量清單
E.施工技術(shù)方案及措施

5.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目施工招標，采用協(xié)議方式通常適用于＿＿＿＿＿。

A.性質(zhì)特殊、內(nèi)容復雜的工程
B.邊設計邊施工的緊急工程
C.未能提供招標文件的工程
D.需專門經(jīng)驗或特殊設備的工程

6.多項選擇題拆遷生產(chǎn)經(jīng)營用房，被拆遷人自找生產(chǎn)經(jīng)營過渡用房時，拆遷人給予的補償有＿＿＿＿＿。

A.過渡用房建造費
B.臨進安置補助費
C.一次補助搬遷費
D.自找房屋過渡期間停產(chǎn)停業(yè)損失

7.多項選擇題在選擇房地產(chǎn)出售時機時，其方式通常有＿＿＿＿＿。

A.委托銷售
B.滯后銷售
C.提前銷售
D.分期付款銷售
E.即時出售

8.多項選擇題房地產(chǎn)投資風險最主要的特征是不確定性，客觀原因表現(xiàn)為＿＿＿＿＿。

A.投資判斷失誤
B.國家政策的變化
C.預期收益的變化
D.戰(zhàn)爭的爆發(fā)

9.多項選擇題項目不確定性分析包括（）

A、盈虧平衡分析
B、敏感性分析
C、決策樹概率分析
D、風險規(guī)避和控制措施
E、項目效益評價

10.多項選擇題在估算房地產(chǎn)投資項目的凈現(xiàn)金流量時，應注意掌握的原則有＿＿＿＿＿。

A.沉沒成本不應考慮
B.固定成本不應考慮
C.不要忽視機會成本
D.可以忽視變動成本
E.以增量現(xiàn)金流量為基礎