單項(xiàng)選擇題

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在一次土地拍賣會上購得土地一塊，按規(guī)劃要求設(shè)計(jì)為下部兩層商場，上部三層住宅。在兩層商場完成后，房地產(chǎn)開發(fā)公司為了獲得建設(shè)資金，將已建項(xiàng)目全部向銀行進(jìn)行了抵押貸款。后又完成了兩層住宅建設(shè)，因預(yù)售情況不理想而債務(wù)又已經(jīng)到期，經(jīng)協(xié)商，同意將項(xiàng)目整體拍賣償還債務(wù)，拍賣中，乙房地產(chǎn)開發(fā)公司得到了該項(xiàng)目

拍賣所得250萬元，其中抵押房地產(chǎn)拍賣價款200萬元，住宅拍賣價款50萬元，拍賣手續(xù)費(fèi)及應(yīng)交納的相關(guān)稅費(fèi)25萬元。抵押示未清償債務(wù)為225萬元，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償額為＿＿＿＿＿萬元。

A.180
B.200
C.225
D.175


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8.單項(xiàng)選擇題動態(tài)投資回收期是（）。

A.反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)
B.評估項(xiàng)目盈利的指標(biāo)
C.開發(fā)項(xiàng)目財務(wù)評價投資回收的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
D.反映權(quán)益投資和投資者獲得利潤間的指標(biāo)